RETIERS. Opportunité d'investissement intéressante pour cette maison en viager, occupé par un couple de 85 et 80 ans. Le bouquet demandé est de 50200€ seulement avec une petite rente mensuelle de 351€. Placement attractif et sécurisé dans le temps car vous investissez une somme modique pour un bien qui continuera à se valoriser, car particulièrement bien situé près du lycée, du collège, des commerces et de la gare. Le tout sur un vaste terrain, avec une maison saine et non mitoyenne.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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