Viager libre à Clermont-l'Hérault (34800)
Maison - 98 m² - 3 pièces
Clermont-l'Hérault (34800)
Ref. 421834149
Propriétaire :
femme 73 anshomme 76 ans
Référence de l'annonce :421834149
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 238 000 €
Bouquet (FAI) : 45 230 €
rente : 895 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
34800 Clermont-l'Hérault - Viager libre - femme 73 anshomme 76 ans
RARE - Viager Libre, Venez Profiter de cette belle maison libre pour l'occuper ou la louer, entre Garrigue et Vigne, maison 3 pièces + bureau de 98 m² sur terrain de 400 m² avec garage et terrasse, Lac du Salagou, Pont du Diable et Saint Guilhem le Désert à proximité. Une valeur de 238.000 € que vous financez en versant un bouquet FAI de 45.230 € et des rentes de 895 €. Un investissement recherché.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 238 000 €
Bouquet (FAI) : 45 230 €
Rente : 895 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet19 %
Rente cumulée81 %
Référence de l'annonce :421834149
DESCRIPTION DU BIEN
34800 Clermont-l'Hérault - Viager libre - femme 73 anshomme 76 ans
à CLERMONT-L’HÉRAULT entre Garrigue et Vigne dans un village typique d'Occitanie, maison 3 pièces + bureau de 98 m² sur terrain de 400 m² avec garage et terrasse, Lac du Salagou, Cirque de Mourèze et Saint Guilhem le Désert à proximité.
Montpellier avec sa nouvelle gare TGV et son Aéroport se trouve à 40 minutes.
Montpellier avec sa nouvelle gare TGV et son Aéroport se trouve à 40 minutes.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 98 m² - 3 pièces
Equipements : Climatisation, garage, parking, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, école, autoroute, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 400 m²
Année : 2014
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1344 €/an
Ordures ménagères : 316 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Air propulsé
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421834149
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Clermont-l'Hérault
Code postal : 34800
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 7 214
Transports : autoroute, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421834149
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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