FEMME 77 ANS & HOMME 80 ANS
Quartier Parc Heller
RER B à 6 min
Appartement 67 m² – balcon – cave – box
Antony séduit ceux qui la découvrent, par la qualité de vie de la province à côté de Paris : des espaces verts, des maisons individuelles, de nombreux services publics, des animations pour tous les âges, des associations très actives, une vie culturelle riche et accessible à tous. L'espace et la sérénité que lui confèrent ses parcs, squares publics et jardins privés sont autant de respirations dans un beau paysage urbain. Sa vitalité se reflète dans son dynamisme économique : plus de 600 commerces, artisans et services divers, et de nombreuses entreprises sont répartis sur tout le territoire.
Très bel appartement de 67 m² dans une résidence récente au calme avec un accès privé au parc Heller. Il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour avec balcon, une cuisine, wc séparés, une chambre avec placard et une salle d’eau. Exposition Sud/Est. Aucune perte d’espace. Une cave et un box en sous sol complètent ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
92 160 ANTONY / VENTE OCCUPÉE
FEMME 77 ANS & HOMME 80 ANS
Quartier Parc Heller
RER B à 6 min
Appartement 67 m² – balcon – cave – box
Sous-préfecture des Hauts-de-Seine, Antony est située au sud de Paris à 8 km de la porte d'Orléans et rassemble près de 62 000 habitants. La ville d’Antony bénéficie d’une situation géographique stratégique, au cœur des grands centres économiques : Saclay, Orly, Vélizy et bien sûr Paris. S’appuyant sur cet atout, elle a renforcé son attractivité par le développement de ses deux grands pôles économiques : Antonypole et la Croix-de-Berny.
Vente en viager occupé par une femme de 77 ans et un homme de 80 ans
En partant d’une valeur libre de 470 000 € et après déduction du Droit d’Usage et d’Habitation correspondant aux âges des occupants, vous achetez ce bien au prix de 92 472 € FAI, avec une rente viagère mensuelle de 1 000 €.
Profitez d’un investissement à prix réduit et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
FEMME 77 ANS & HOMME 80 ANS
Quartier Parc Heller
RER B à 6 min
Appartement 67 m² – balcon – cave – box
Antony séduit ceux qui la découvrent, par la qualité de vie de la province à côté de Paris : des espaces verts, des maisons individuelles, de nombreux services publics, des animations pour tous les âges, des associations très actives, une vie culturelle riche et accessible à tous. L'espace et la sérénité que lui confèrent ses parcs, squares publics et jardins privés sont autant de respirations dans un beau paysage urbain. Sa vitalité se reflète dans son dynamisme économique : plus de 600 commerces, artisans et services divers, et de nombreuses entreprises sont répartis sur tout le territoire.
Très bel appartement de 67 m² dans une résidence récente au calme avec un accès privé au parc Heller. Il se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour avec balcon, une cuisine, wc séparés, une chambre avec placard et une salle d’eau. Exposition Sud/Est. Aucune perte d’espace. Une cave et un box en sous sol complètent ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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