VIAGER OCCUPE - 1 tête – H 73 ans
Préparez votre future retraire dans des conditions financières Exceptionnelles en devenant propriétaire de cette maison de Type 5 avec Terrain située sur la commune de Grenade, à seulement 30 minutes au Nord de Toulouse (27 kms) et à proximité de Blagnac (18kms).
Grenade : c’est la ville à la campagne dans un environnement des plus agréable. Implantée aux portes de la 4ème métropole Française, elle fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse. Bordée par La Garonne, la commune possède un patrimoine naturel remarquable et toutes les infrastructures nécessaires (école, collège, commerces, centre de santé,...).
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur de 285.000 euros, vous réalisez l' acquisition de cette Maison de Type 5 avec Terrain au prix réduit de 156.180 Euros !
Le Paiement du prix se réalise moyennant le versement d'un Capital au comptant d'un montant de 118.228 euros FAI et des Mensualités de 400 euros.
La Maison est dans un parfait état d'entretien (chaudière neuve et toiture refaite) et se situe à proximité direct du centre ville, commerces, écoles et transports.
En Résumé : Un Investissement immobilier 100 % sécurisé et garanti dans des conditions financières Exceptionnelle sur un secteur Géographique en plein essor !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
VIAGER OCCUPE - 1 tête – H 73 ans
Préparez votre future retraire dans des conditions financières Exceptionnelles en devenant propriétaire de cette maison de Type 5 avec Terrain située sur la commune de Grenade, à seulement 30 minutes au Nord de Toulouse (27 kms) et à proximité de Blagnac (18kms).
Grenade : c’est la ville à la campagne dans un environnement des plus agréable. Implantée aux portes de la 4ème métropole Française, elle fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse. Bordée par La Garonne, la commune possède un patrimoine naturel remarquable et toutes les infrastructures nécessaires (école, collège, commerces, centre de santé,...).
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur de 285.000 euros, vous réalisez l' acquisition de cette Maison de Type 5 avec Terrain au prix réduit de 156.180 Euros !
Le Paiement du prix se réalise moyennant le versement d'un Capital au comptant d'un montant de 118.228 euros FAI et des Mensualités de 400 euros.
La Maison est dans un parfait état d'entretien (chaudière neuve et toiture refaite) et se situe à proximité direct du centre ville, commerces, écoles et transports.
En Résumé : Un Investissement immobilier 100 % sécurisé et garanti dans des conditions financières Exceptionnelle sur un secteur Géographique en plein essor !
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux séjour lumineux avec Cheminée, une Cuisine avec accès à une Terrasse intime permettant de profiter du jardin. À l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau, Wc séparé.
Un spacieux garage avec atelier ainsi qu'une cave de 15 m².
Double vitrage pour toute la maison.
Climatisation. Chaudière Neuve.
Maison en parfait état d'entretien.
Jardin clôturé et arboré de plus de 300 m².
Environnement direct : commerces, centre ville.
Proche Blagnac, Merville, Seilh, Sait-Jory.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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