Viager libre - Toulouse 31000

VOTRE CONSEILLER EXPERT AU

Du lundi au samedi de 9h à 19h.

L'annonce ref. 421931151 n'est plus publiée.

Viager libre proche de Toulouse (31000)

Maison - 90 m² - 3 pièces

Proche de Toulouse (31000)

Ref. 421931151

Propriétaire :

homme 82 ans

Référence de l'annonce :421931151

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 174 000 €

Bouquet (FAI) : 66 530 €

rente : 861 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

31000 Toulouse - Viager libre - homme 82 ans

A 23 km du centre-ville de Toulouse, premier bassin d'emploi en France dans un cadre de vie privilégiée et préservée.
Charmante maison plain pied sur 900 m² de terrain constructible en vente à terme LIBRE immédiatement.
D'une valeur de 190.530€ FAI, versez 66.530 € FAI et une rente de 861€ par mois pendant 12 ans.

Rare opportunité aux portes de Toulouse

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 174 000 €

Bouquet (FAI) : 66 530 €

Rente : 861 €/mois

Horizon d'investissement : entre 7 et 10 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet38 %

Rente cumulée62 %

Référence de l'annonce :421931151

DESCRIPTION DU BIEN

31000 Toulouse - Viager libre - homme 82 ans

A moins de 25 km de Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et chaleureuse avec cheminée dans le séjour donnant sur véranda exposée plein sud, 2 belles chambres dont une avec sa salle d'eau.
Autres atouts: terrain de 900 m² environ avec puits, garage.
Proximité des commerces, écoles, clinique
Calme

Opportunité à saisir

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 90 m² - 3 pièces

Equipements : Abri de jardin, cheminée, garage, parking, terrasse, veranda

À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus

Nbr. de niveaux : Plain pied

Surface de terrain : 1000 m²

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 934 €/an

Ordures ménagères : 200 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Gaz de ville

Générateur : Chaudiére individuelle

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :421931151

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable