De construction Traditionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salle à manger, une spacieuse cuisine équipée, WC, une buanderie.
A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec un dressing entièrement aménagé, une salle de bain, une salle d'eau avec WC.
Un garage complète l'ensemble.
L’extérieur permet de profiter d'un calme absolu et d'un magnifique jardin arboré et clôturé avec Terrasse.
Maison en parfait état. Travaux récents réalisés (Toiture et isolation, climatisation, cumulus).
Secteur de Choix.
Caractéristiques de la maison
Investissement 100 % garanti dans la Capitale Européenne de l’Industrie Aéronautique et des Hautes Technologies !
Un secteur géographique très demandé qui vous apportera pleinement satisfaction pour la location et/ou la revente de votre Bien immobilier !
Viager Occupé : Homme 80 ans et Femme 78 ans
En partant d'une valeur libre de 365.000 euros, vous devenez propriétaire de cette villa en état irréprochable au prix réduit de 187.975 euros, ce qui représente une décote pour occupation de plus de 48 % !
Comment Investir ?
Le paiement se réalise moyennant le versement au comptant d’un Capital d'un montant de 129.200 € FAI puis des mensualités de 514 €.
En résumé :
- Achat d'un bien Immobilier à prix réduit (décote sur le prix de plus de 48 %)
- Un investissement locatif sécurisé 100 % garanti
- l'idéal pour se constituer du patrimoine sans contrainte, sans fiscalité ni gestion locative sur un secteur Stratégique !
De construction Traditionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salle à manger, une spacieuse cuisine équipée, WC, une buanderie.
A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec un dressing entièrement aménagé, une salle de bain, une salle d'eau avec WC.
Un garage complète l'ensemble.
L’extérieur permet de profiter d'un calme absolu et d'un magnifique jardin arboré et clôturé avec Terrasse.
Maison en parfait état. Travaux récents réalisés (Toiture et isolation, climatisation, cumulus).
Secteur de Choix.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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