Vous profiterez d’une triple exposition Est/Sud/Ouest ce qui rend la maison lumineuse.
Entretien soigné, située dans une petite rue, à deux pas des commerces et de la nature.
Vous irez à la plage à pieds ou en vélo, pourrez flâner le long des ports et emprunter le sentier du Littoral à quelques pas.
Belle opportunité
Caractéristiques de la maison
BASSIN D’ARCACHON – Gujan-Mestras
Quartier La Hume – très chic et recherché
5 minutes de la gare SNCF en vélo
7 minutes de la plage de la Hume en vélo
15 minutes d’Arcachon
45 minutes de Bordeaux
15 minutes de la dune du Pyla
Nous vous proposons une adorable maison des années 50-60 de plain-pied d’une superficie d’environ 77 m² en parfait état avec dépendance sur une parcelle de terrain de 258 m².
Investissez 248 KE € au moment de la signature, aucune rente n’est due.
Vous maîtrisez entièrement votre budget.
Vous devenez ainsi propriétaire d’une maison d’une valeur de 370 K€ située dans un secteur très privilégié.
Vous payez donc 2 883 €/m² au lieu des 4 805 €/m² habituellement pratiqués
Offrez vous une maison avec jardin pour le prix d’un petit appartement !
Vous profiterez d’une triple exposition Est/Sud/Ouest ce qui rend la maison lumineuse.
Entretien soigné, située dans une petite rue, à deux pas des commerces et de la nature.
Vous irez à la plage à pieds ou en vélo, pourrez flâner le long des ports et emprunter le sentier du Littoral à quelques pas.
Belle opportunité
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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