Charmant jardin entièrement paysagé, belle terrasse avec spa intégré, nombreuses dépendances.
idéalement située en plein centre de Lanton, cette maison parfaitement entretenue vous permettra de tout faire à pied. (commerces, écoles, pistes cyclables, médecins...)
Caractéristiques de la maison
Avec un capital de départ de 130 000 € et un effort d’épargne de 805 euros par mois, vous devenez propriétaire d’un bien d’une valeur de 400 000 euros.
Vous ne payez que 2336 euros au lieu de 4000 euros/m2
Cet achat en nue propriété vous permet de réaliser un placement sûr dans une commune au fort potentiel et dans un secteur ultra-privilégié.
Charmant jardin entièrement paysagé, belle terrasse avec spa intégré, nombreuses dépendances.
idéalement située en plein centre de Lanton, cette maison parfaitement entretenue vous permettra de tout faire à pied. (commerces, écoles, pistes cyclables, médecins...)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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