Toutes les commodités sont sur place.
Venez découvrir cette maison de ville au potentiel garanti.
D’une superficie d’environ 90m², elle est organisée sur 2 niveaux.
Une grande pièce à vivre lumineuse, qui donne sur un joli balcon et une terrasse à l’abri des regards pour profiter du soleil.
Une salle d’eau rénovée récemment et 2 chambres.
Très rare : une courette et une terrasse permettent de profiter de l’extérieur. La maison dispose également de 2 garages qui vous permettront de stationner facilement dans ce quartier où les places gratuites se font rares !
Produit parfait pour investisseurs car fort potentiel d’aménagement ou de division en deux appartements par exemple.
A saisir rapidement.
Caractéristiques de la maison
Investissez en centre-ville de Nîmes, dans un quartier agréable où il fait bon vivre.
Maison de ville avec courette, balcons, terrasse et double garage.
Cette maison d’une valeur de 202 500€, vous est proposée au prix attractif de 109 350€.
Economie directe et immédiate de 93 150€ ou 46% de la valeur du bien, déduction faite du droit d’usage et d’habitation dont bénéficie la venderesse.
Vous en deviendrez propriétaire en versant :
- Un bouquet de 69 238€ FAI,
- Une rente mensuelle de 373€.
Possibilité d'envisager une ventilation bouquet/rente différente.
Bien à gros potentiel offrant diverses possibilités et parfaitement situé pour réussir votre investissement.
A saisir rapidement.
Toutes les commodités sont sur place.
Venez découvrir cette maison de ville au potentiel garanti.
D’une superficie d’environ 90m², elle est organisée sur 2 niveaux.
Une grande pièce à vivre lumineuse, qui donne sur un joli balcon et une terrasse à l’abri des regards pour profiter du soleil.
Une salle d’eau rénovée récemment et 2 chambres.
Très rare : une courette et une terrasse permettent de profiter de l’extérieur. La maison dispose également de 2 garages qui vous permettront de stationner facilement dans ce quartier où les places gratuites se font rares !
Produit parfait pour investisseurs car fort potentiel d’aménagement ou de division en deux appartements par exemple.
A saisir rapidement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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