Proche sud Lozère
Voilà un bien qui vous fait bénéficier d'une réduction d'occupation extrêmement avantageuse ! 60% !
A 25 min d'Alès, cette maison de village avec vue dégagée en vente en viager occupé, vous permettra de constituer votre patrimoine pour vous ou encore pour sécuriser l'avenir de vos enfants
Peu de taxe foncière ( seulement 400€ environ à l'année ), pas de charge, uniquement l'assurance propriétaire non occupant
Pour cela, il suffira de verser 26 550€ frais de conseil inclus, à l'acte authentique, puis un effort d'épargne tout doux de 128€ /mois
Pour de la location saisonnière, votre future résidence secondaire ou plus simplement pour de la revente avec une plus-value de 66 000€ sur ce bien, càd bien + que sa valeur d'achat qui est de 44 000€ !!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Proche sud Lozère
Voilà un bien qui vous fait bénéficier d'une réduction d'occupation extrêmement avantageuse ! 60% !
A 25 min d'Alès, cette maison de village avec vue dégagée en vente en viager occupé, vous permettra de constituer votre patrimoine pour vous ou encore pour sécuriser l'avenir de vos enfants
Peu de taxe foncière ( seulement 400€ environ à l'année ), pas de charge, uniquement l'assurance propriétaire non occupant
Pour cela, il suffira de verser 26 550€ frais de conseil inclus, à l'acte authentique, puis un effort d'épargne tout doux de 128€ /mois
Pour de la location saisonnière, votre future résidence secondaire ou plus simplement pour de la revente avec une plus-value de 66 000€ sur ce bien, càd bien + que sa valeur d'achat qui est de 44 000€ !!!
Maison de village avec terrasse en balcon bénéficiant d'une vue dégagée, dans une commune avec petites commodités ( épicerie, tabac, boulangerie ou encore EHPAD)
En R+1, idéale pour une résidence secondaire ou du locatif
Composée de 2 chambres dont 1 avec salle d'eau.
Cuisine semi-séparée, véranda avec vue dégagée également
Garage, cave ...
Pour le chauffage, vous aurez un poêle à granulés installé il y a 2 ans + climatisation
Située sur la route des Cévennes côté Mas de la Barque, Chamborigaud ou encore le Lac de Villefort
Constituez votre patrimoine pour vous ou vos enfants en toute sécurité grâce à ce viager occupé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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