Viager occupé au profit d'une Femme de 99 ans.
A VERRUYES (79310) dans un charmand hameau, à 15 mn des commerces de Chandenier, à 1/2h de NIORT, à 1h de POITIERS et du FUTUROSCOPE, à 45mn de La Rochelle.
Venez découvrir au calme cette ancienne ferme comprenant:
Entrée, séjour grande cheminée en pierre, salle à manger cuisine aménagée, 2 chambres, une 3ème chambre possible, salle d'eau wc, buanderie chaufferie au rdc.
Au 1er: vaste grenier.
Atelier, grand garage, bûcher, dépendances aménageables. Travaux à prévoir
le tout sur un terrain en parti arboré de 6334m2.
Caractéristiques de la maison
A VERRUYES (79310) dans un charmand hameau, à 15 mn des commerces de Chandenier, à 1/2h de NIORT, à 1h de POITIERS et du FUTUROSCOPE, à 45mn de La Rochelle.
Réaliserez un excellent placement en campagne.
Viager occupé au profit d'une Femme de 99 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette FERME À RÉNOVÉE de 100m².
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 50 000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 38 700€ seulement soit une remise de 22.6% ou l'équivalent d'un gain de 11 300€.
COMMENT?
En versant un bouquet honoraires conseils inclus de 44 700€ sans rente.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs
Viager occupé au profit d'une Femme de 99 ans.
A VERRUYES (79310) dans un charmand hameau, à 15 mn des commerces de Chandenier, à 1/2h de NIORT, à 1h de POITIERS et du FUTUROSCOPE, à 45mn de La Rochelle.
Venez découvrir au calme cette ancienne ferme comprenant:
Entrée, séjour grande cheminée en pierre, salle à manger cuisine aménagée, 2 chambres, une 3ème chambre possible, salle d'eau wc, buanderie chaufferie au rdc.
Au 1er: vaste grenier.
Atelier, grand garage, bûcher, dépendances aménageables. Travaux à prévoir
le tout sur un terrain en parti arboré de 6334m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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