décote
Viager occupé proche de Saint-Maixent-l'Ecole (79400)
Se créer du patrimoine aux portes de ST MAIXENT l'École (gare TGV - Paris à 1h48), à 1h de La ROCHELLE et Île de RÉ (aéroport)..
VIAGER OCCUPÉ sur HOMME de 70 ANS
En partant d'une valeur de 110 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 55 660€, en versant un bouquet comptant de 31 550€ Honoraires de Conseil Inclus, puis une rente viagère mensuelle de 204€ soit une REMISE de 49 %.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr et idéalement placé avec potentiels locatifs à terme
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Se créer du patrimoine aux portes de ST MAIXENT l'École (gare TGV - Paris à 1h48), à 1h de La ROCHELLE et Île de RÉ (aéroport)..
VIAGER OCCUPÉ sur HOMME de 70 ANS
En partant d'une valeur de 110 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 55 660€, en versant un bouquet comptant de 31 550€ Honoraires de Conseil Inclus, puis une rente viagère mensuelle de 204€ soit une REMISE de 49 %.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr et idéalement placé avec potentiels locatifs à terme
Maison de Plain pied comprenant un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau récemment rénovée (douche à l'italienne) et un grand garage de 53 m² avec galetas.Le tout sur un terrain clos et arboré de 1043 m² avec terrasse ombragée et abris de jardin.
Maison à la campagne à découvrir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
