Viager libre proche de Bourges (18000)
Maison - 107 m² - 6 pièces
Proche de Bourges (18000)
Ref. 421818007
Propriétaire :
femme 82 ans
Référence de l'annonce :421818007
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 95 000 €
Bouquet (FAI) : 19 975 €
rente : 568 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
18000 Bourges - Viager libre - femme 82 ans
Proche de Bourges -
Viager Libre Loué - Dame 76 ans
En partant d'une valeur libre de 95.000 €, vous achetez ce bien moyennant un Bouquet de 19.975 € et une Rente Mensuelle de 568 €.
Excellent placement:
- Rente payée par le Loyer actuel de 590 €
- Maison rénovée avec Cour et garage
- Dans Bourg tous commerces accessibles à pied
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 95 000 €
Bouquet (FAI) : 19 975 €
Rente : 568 €/mois
Horizon d'investissement : entre 9 et 12 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet21 %
Rente cumulée79 %
Référence de l'annonce :421818007
DESCRIPTION DU BIEN
18000 Bourges - Viager libre - femme 82 ans
Proche de BOURGES -
Dans Bourg Tous commerces et commodités, Maison actuellement louée 590 €, comprenant Entrée sur Séjour avec Cuisine Ouverte, Bureau (ou Chambre), xc;
A l'étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc;
Cour, garage, petite dépendance.
La maison a été complètement rénovée. Double Vitrage, Chaudière individuelle Gaz de Ville, Assainissement collectif.
Excellent placement, la Rente est payée par le loyer.
Dans Bourg Tous commerces et commodités, Maison actuellement louée 590 €, comprenant Entrée sur Séjour avec Cuisine Ouverte, Bureau (ou Chambre), xc;
A l'étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc;
Cour, garage, petite dépendance.
La maison a été complètement rénovée. Double Vitrage, Chaudière individuelle Gaz de Ville, Assainissement collectif.
Excellent placement, la Rente est payée par le loyer.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 107 m² - 6 pièces
Equipements : Dépendances, garage
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, autoroute
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 125 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 608 €/an
Ordures ménagères : 182 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421818007
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Bourges
Code postal : 18000
Département : Cher
Région : Centre
Habitants : 70 828
Transports : Gare SNCF, autoroute
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Centre
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421818007
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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