Située à 10 km de SAINT REMY DE PROVENCE et à 20 km d'AVIGNON,
Investissez dans ce charmant village au cœur des Alpilles
pour seulement 152.830 euros soit 1019 euros /m² soit une économie immédiate de 137.170 euros.
Vous verserez un bouquet de 94.650 euros FAI et une rente de 502 euros tout doucement
Pas de fiscalité, pas de frais bancaires, pas de risques locatifs
Mollégès est un charmant petit village au cœur des Alpilles.
Maison de plain pied construite en 2008 ,
Elle se compose d'une entrée, séjour avec cheminée donnant sur une véranda exposée plein sud, bureau, 2 chambres, cellier, buanderie, salle d'eau et toilettes.
Garage et dépendances sur jardin clos et arboré de 2388 m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
