la maison se compose comme suit :
Au RDC :
- un jardin ensoleillée et piscinable d'envrion 340m².
- un double séjour attenant au jardin
- une grande cuisine équipé
- 1 wc
- place de parking + garage fermé
Au R+1 :
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bain
Top emplacement proche de toutes commodités,proche axes autoroutiers, à 5 minutes de tout commerces (pharmacie, boulangerie, supérette, restaurant, poste, ect...)
Au calme.
Caractéristiques de la maison
INVESTISSEZ DANS UNE MAISON INDIVIDUELLE, DANS UN TOP EMPLACEMENT, A UN PRIX DÉFIANT TOUTE CONCURRENCE !!!
Sur la base d'une valeur de 698 363€ sur le marché libre, vous avez l'opportunité d'acheter ce bien 354 070€ !
Pour le financement, un apport de 148 678€ (bouquet FAI) et des mensualité de 1457€ par mois.
Horizon d'investissement d'environ 16 ans.
En cas de libération du bien, augmentation de la rente de 30%
Superbe opportunité d'acquérir à prix réduit de l'immobilier de qualité et très recherché, dans un top emplacement, dans une ville qui ne cesse de se développer...
la maison se compose comme suit :
Au RDC :
- un jardin ensoleillée et piscinable d'envrion 340m².
- un double séjour attenant au jardin
- une grande cuisine équipé
- 1 wc
- place de parking + garage fermé
Au R+1 :
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bain
Top emplacement proche de toutes commodités,proche axes autoroutiers, à 5 minutes de tout commerces (pharmacie, boulangerie, supérette, restaurant, poste, ect...)
Au calme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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