A 30 km à l'Ouest de Marseille,
Carry le Rouet est une charmante station balnéaire,
au pied de colline de pins, au cœur de la cote bleue.
Nous vous proposons cette maison traditionnelle en
viager occupé par couple de 86 et 87 ans.
Les pieds dans l'eau, dans résidence fermée
Investissez sur cette commune,
Vous achèterez ce bien sur la base de 655.000 euros en
versant un bouquet de 515.000 euros FAI et une rente de 1923 euros mensuelle
Carry le Rouet est une charmante station balnéaire,
au pied de colline de pins, au cœur de la cote bleue.
Nous vous proposons cette maison traditionnelle en
viager occupé par couple de 86 et 87 ans.
Les pieds dans l'eau, dans résidence fermée
d'une surface de 140 m² habitables ,elle se compose d'une
véranda, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau à l'italienne, toilettes.
En rez de jardin , garage 3 voitures, salle d'eau, buanderie,bureau et cave.
Le tout sur jardin de 907 m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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