Ensemble immobilier de deux maisons pouvant être reliées entre elles pour donner une grande maison sur sous-sol total ou pour un investisseur.
De construction traditionnelle cet ensemble pourrait même être agrandi car le plafond est une chape béton.
Son confort est assuré par du double vitrage et volets roulants.
Caractéristiques de la maison
TROYES A 15 MIN
3 bonnes raisons d'investir dans ce bien :
1)le bien : 2 maisons offrant plusieurs possibilités ce qui rend le bien très intéressant
2) le secteur : village offrant tous les commerces de proximité mais aussi les écoles, services médicaux et paramédicaux à moins de 15 minutes de Troyes ville universitaire. Un potentiel de développement énorme.
3) le gain : Vous achetez ce bien pour une valeur de 140 904 € en versant 79 260 € le jour de la signature chez le notaire et une rente de 911 € par mois.
Ensemble immobilier de deux maisons pouvant être reliées entre elles pour donner une grande maison sur sous-sol total ou pour un investisseur.
De construction traditionnelle cet ensemble pourrait même être agrandi car le plafond est une chape béton.
Son confort est assuré par du double vitrage et volets roulants.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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