Viager occupé Dame 84 ans
ROQUEBILIERE, aux portes du parc national du Mercantour,
à 600 m d'altitude et à 55 Kms des plages de Nice.
Charmante maison de 80m², commerces et commodités sur place.
En partant d'une valeur du bien de 140 000€ vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 89 740€ qui se décompose d'un bouquet de 29 700€ FAI et d'une rente mensuelle de 663€
Au cœur du Pays Vésubien et aux portes du parc national du Mercantour découvrez le village de Roquebillière, l'unique station thermale de la Côte d'Azur.
A 600 m d'altitude et à 55 Kms des plages de Nice, Station de ski à 25 kms.
Loin de la canicule estivale et des caprices climatiques des hautes montagnes.
Maison de 80 m² environ comprenant : séjour avec cuisine et cheminée, salon, WC, à l’étage 2 chambres, salle de bain, WC.
En sous-sol deux garages, jardin de 65m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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