Viager occupé par homme de 82 ans
En limite de VERNEUIL-SUR-SEINE et non loin d'ORGEVAL, la commune de CHAPET offre calme, paysages verdoyants et assure un accès aisé vers PARIS.
- Porte Maillot 30 minutes via A13, A14
- Cinq minutes de la Gare de Verneuil-Vernouillet via Paris ST LAZARE en 25 minutes, station Eole
RER E à horizon 2024
Vous financez votre acquisition par un bouquet de 152 992 € (FAI) et une rente mensuelle de 1094€.
Un investissement à moyen terme idéalement situé dans les Yvelines où l’ouverture du RER E
en gare de VERNEUIL-VERNOUILLET renforce l’intérêt de votre investissement.
MAISON de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE rénovée avec goût et comprenant ;
Entrée, séjour cheminée ouvert sur terrasse, salle à manger, cuisine aménagée équipée, wc. A l’étage trois chambres salle de bains avec wc.
Un Sous-Sol TOTAL de 53 M² avec garage cave et buanderie ainsi que 2 GARAGES indépendants complètent agréablement l’ensemble.
Au calme à 5 minutes de l’accès A13 ,Gare de VERNEUIL-VERNOUILLET Ligne J , Eole RER E 2024
(10 minutes par bus).
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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