VIAGER OCCUPÉ
Le bien est occupé par un couple H 77 ans et F 75 ans.
A 7 km de SEPTEUIL, vous achetez cette maison plain-pied avec sous-sol aménagé sur un terrain de 2 000 m² environ, en versant un bouquet de 98 800 € FAI (frais d’agence inclus) à la signature de l’acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 531 € sur la durée.
Les crédirentiers occuperont le bien et l’entretiendront leur vie durant.
Entre SEPTEUIL et HOUDAN, à 50 km environ du Château de VERSAILLES, 65 km de PARIS porte de Versailles, gare à 10 minutes de la maison, bus navette sur place, vous apprécierez ce village prisé, calme et reposant.
Forêt et campagne à proximité immédiate de la capitale !
Préparez votre retraite en mettant votre épargne à l’abri dans la pierre !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VIAGER OCCUPÉ
Le bien est occupé par un couple H 77 ans et F 75 ans.
A 7 km de SEPTEUIL, vous achetez cette maison plain-pied avec sous-sol aménagé sur un terrain de 2 000 m² environ, en versant un bouquet de 98 800 € FAI (frais d’agence inclus) à la signature de l’acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 531 € sur la durée.
Les crédirentiers occuperont le bien et l’entretiendront leur vie durant.
Entre SEPTEUIL et HOUDAN, à 50 km environ du Château de VERSAILLES, 65 km de PARIS porte de Versailles, gare à 10 minutes de la maison, bus navette sur place, vous apprécierez ce village prisé, calme et reposant.
Forêt et campagne à proximité immédiate de la capitale !
Préparez votre retraite en mettant votre épargne à l’abri dans la pierre !
10 km de HOUDAN
19 km de MANTES LA JOLIE
Entre HOUDAN et SEPTEUIL, à 10 min. de la gare de HOUDAN, ligne de bus dans le village et transports scolaires.
Proche du Parc du Douaire qui est un parc municipal clos et planté de 180 arbres, à 16 km du Zoo de THOIRY et proche du golf de la Vaucouleurs, golf privé commercial situé à moins d’une heure de PARIS. Le club propose deux parcours de 18 trous Les Vallons et La Rivière, aussi différent esthétiquement que techniquement.
Et si l’équitation est votre dada vous serez comblé avec une dizaine de centres équestres aux alentours.
A 7 km du centre-ville de SEPTEUIL, tous commerces, écoles élémentaires, médecins, activités associatives, culturelles et sportives.
Maison plain-pied sur sous-sol complet comprenant : Entrée – salon – séjour avec cheminée ouverte – cuisine aménagée équipée 3 chambres, salle de bain et douche avec wc, wc indépendant.
Sous-sol complet aménagé comprenant : entrée, chambre de 20 m² chauffée, chaufferie-buanderie – cuisine aménagée, salle d’eau possible, cave, garage.
En dépendances : garage, abris de jardin.
Maison bien isolée, double vitrage PVC imitation bois, volets, chauffage central avec chaudière à granules, électricité refaite 5 ans. Assainissement tout-à-l’égout.
Le tout sur un grand terrain clos et arboré de 2 021 m².
Prenez rendez-vous pour la visiter !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
