VIAGER OCCUPÉ - Homme 92 ANS ( 93 ans en mars )
RAMBOUILLET (78) SITE REMARQUABLE À 35 Minutes de PARIS, 30 minutes de Chartres et à 20 minutes de l’accès A10 via Orléans & Bordeaux.
Le Château de RAMBOUILLET & son parc de 980 hectares offre un environnement exceptionnel.
Sur la base d'une valeur occupée de 194 405 €, vous bénéficiez d'une belle opportunité d'investissement et financez votre bien par le paiement d'un bouquet de 162058 € (FAI) assorti d'une rente mensuelle de 830 €.
A 5 minutes à pied de la GARE SNCF, 7 minutes du centre ville, des écoles et des collèges, un investissement idéal pour votre retraite ou simplement pour un investissement locatif.
Proche de la capitale et au coeur d’une forêt domaniale de 14 000 ha Rambouillet reste un choix très judicieux et offre l’assurance d’un investissement réussi en secteur recherché.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VIAGER OCCUPÉ - Homme 92 ANS ( 93 ans en mars )
RAMBOUILLET (78) SITE REMARQUABLE À 35 Minutes de PARIS, 30 minutes de Chartres et à 20 minutes de l’accès A10 via Orléans & Bordeaux.
Le Château de RAMBOUILLET & son parc de 980 hectares offre un environnement exceptionnel.
Sur la base d'une valeur occupée de 194 405 €, vous bénéficiez d'une belle opportunité d'investissement et financez votre bien par le paiement d'un bouquet de 162058 € (FAI) assorti d'une rente mensuelle de 830 €.
A 5 minutes à pied de la GARE SNCF, 7 minutes du centre ville, des écoles et des collèges, un investissement idéal pour votre retraite ou simplement pour un investissement locatif.
Proche de la capitale et au coeur d’une forêt domaniale de 14 000 ha Rambouillet reste un choix très judicieux et offre l’assurance d’un investissement réussi en secteur recherché.
Au dernier étage d'une copropriété d’excellent standing, ce très bel appartement de 3 pièces vous offre : hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, séjour double ouvert sur balcon filant avec vue dégagée, chambre, salle de douche, wc indépendant & rangements.
(un réaménagement en 2 chambres reste bien entendu possible)
Une vue dégagée et une exposition traversante séduisent au premier regard.
Au sous-sol une cave et un box fermé avec porte automatisée agrémentent ce bel ensemble.
Au calme, proche du centre ville, de la gare Sncf via PARIS- MONTPARNASSE en 34 minutes,
l’assurance d’un investissement de premier ordre sur secteur recherché.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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