VIAGER OCCUPÉ Dame 88 ans
Investissez dans les YVELINES sur une commune ultra résidentielle.
A deux pas de la Gare SNCF et en plein centre ville. ( RER E à horizon 2024 )
* 5 minutes du Golf
Bénéficiez d’un abattement de 30,70 % sur cette magnifique propriété de 184 M² rénovée avec goût , 8 pièces et implantée sur terrain clos de 1196 M².
De somptueux espaces de vie enchantent cette belle demeure.
Bouquet : 879 998 (FAI)
Rente mensuelle : 2314€
Idéal pour votre future résidence principale en secteur ultra recherché.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VIAGER OCCUPÉ Dame 88 ans
Investissez dans les YVELINES sur une commune ultra résidentielle.
A deux pas de la Gare SNCF et en plein centre ville. ( RER E à horizon 2024 )
* 5 minutes du Golf
Bénéficiez d’un abattement de 30,70 % sur cette magnifique propriété de 184 M² rénovée avec goût , 8 pièces et implantée sur terrain clos de 1196 M².
De somptueux espaces de vie enchantent cette belle demeure.
Bouquet : 879 998 (FAI)
Rente mensuelle : 2314€
Idéal pour votre future résidence principale en secteur ultra recherché.
Hall d’entrée, séjour double cheminée ouvert sur terrasse, cuisine aménagée équipée, wc.
Le 1er niveau vous offre, deux salons de 17 m², bureau, belle chambre de 18 M² salle de bains avec wc, dressing. Le 2ème niveau propose 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc.
Un garage de 46 M¹ est à disposition du propriétaire ainsi que 4 belles caves.
De très belles prestations pour cette propriété de charme située dans un environnement exceptionnel à 28 minutes de PARIS ( porte Maillot ) via l’A14.
L’arrivée du RER E à horizon 2024 renforce encore l’intérêt de votre investissement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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