Viager libre - Neauphle-le-Château 78640

VOTRE CONSEILLER EXPERT AU

Du lundi au samedi de 9h à 19h.

L'annonce ref. 421778086 n'est plus publiée.

Viager libre à Neauphle-le-Château (78640)

Maison - 241 m² - 6 pièces

Neauphle-le-Château (78640)

Ref. 421778086

Propriétaire :

femme 92 ans

Référence de l'annonce :421778086

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 437 199 €

Bouquet (FAI) : 182 790 €

rente : 3 298 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

78640 Neauphle-le-Château - Viager libre - femme 92 ans

Viager libre Femme 87 ans.
En partant d'une valeur de 437 000 € vous pourrez acquérir ce bien en bénéficiant d'une facilité de paiement immédiate, l'investissement viager vous permet d'acquérir un patrimoine immobilier et la particularité de celui-ci vous permet de l'habiter. Allier opportunité de placement et résidence principale. le premier versement se fera sous la forme d'un bouquet frais inclus de 182 790 € et une rente mensuelle de 3298 €.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 437 199 €

Bouquet (FAI) : 182 790 €

Rente : 3 298 €/mois

Horizon d'investissement : entre 5 et 7 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet42 %

Rente cumulée58 %

Référence de l'annonce :421778086

DESCRIPTION DU BIEN

78640 Neauphle-le-Château - Viager libre - femme 92 ans

Centre ville de Neauphle-le-Château. Belle propriété de caractère sur terrain de 430 m². Elle propose au rdc une entrée spacieuse donnant sur un triple séjour cathédrale, une grande cuisine équipée, un grand bar conviviale, accès sur un jardin entretenu et sans vis à vis, à l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc séparés, garage attenant. A 33 minutes de la gare Montparnasse.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 241 m² - 6 pièces

Equipements : Abri de jardin, buanderie, cheminée, terrasse

À proximité : Centre ville, commerces, école, gare sncf, autoroute, bus, car

Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1

Surface de terrain : 430 m²

Année : 1789

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 1607 €/an

Ordures ménagères : 278 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Gaz de ville

Générateur : Chaudiére individuelle

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Émissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an

En savoir +

Référence de l'annonce :421778086

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable