A proximité immédiate du bassin d’emploi de SAINT-QUENTIN en YVELINES,
À 20 Minutes de RAMBOUILLET et à 2 Km de France Miniature, la commune de MAUREPAS offre une situation propice à l’investissement.
Accès routier par la N12 via l’A13 et l’A86,RN 10, gare sncf la Vérrière 10 minutes par bus.
Achat par un BOUQUET de 105 425 € (FAI) assorti d’une Rente de 190 €.
Idéal pour votre épargne retraite ou transmission de patrimoine.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
A proximité immédiate du bassin d’emploi de SAINT-QUENTIN en YVELINES,
À 20 Minutes de RAMBOUILLET et à 2 Km de France Miniature, la commune de MAUREPAS offre une situation propice à l’investissement.
Accès routier par la N12 via l’A13 et l’A86,RN 10, gare sncf la Vérrière 10 minutes par bus.
Achat par un BOUQUET de 105 425 € (FAI) assorti d’une Rente de 190 €.
Idéal pour votre épargne retraite ou transmission de patrimoine.
* Un aménagement en 3 chambres est bien entendu possible.
Une cave en sous-sol, un box et un parking extérieur privatif, complètent agréablement ce bel ensemble.
Un emplacement idéal en limite d’Élancourt à 10 minutes par bus de la Gare SNCF La Verrière à destination de Paris Montparnasse & la Défense, crèche, écoles, collège à pied, lycée 15 m par bus, commerces, cinéma,théâtre, piscine, médiathèque.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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