VIAGER OCCUPÉ HOMME 80 ANS.
MAREIL-SUR-MAULDRE, 35 KMS DE paris, à 5 minutes de la gare direction PARIS-SAINT-LAZARE.
Venez découvrir ce havre de paix et investissez malin sur cette belle opportunité.
En partant d'une valeur de 310 000 € vous pourrez acquérir ce bien en bénéficiant immédiatement d'une plus-value de 36 %.
Le premier versement sera de 124 800 € frais inclus puis une épargne mensuelle de 875 € pour assurez votre avenir et enrichir votre patrimoine immobilier sans fiscalité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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