Vente en nue propriété à Jouars-Pontchartrain (78760)

JOUARS PONTCHARTRAIN Les Mousseaux – Proche PLAISIR/MAUREPAS/COIGNIERES/MONTIGNY LE BRETONNEUX
9 min de la Gare de Villiers - Neauphle – Pontchartrain Transilien N (paris Montparnasse en 32 minutes).

VENTE en NUE-PROPRIETE avec Réserve d’Usufruit pendant 10 ans.
Dame de 73 ans Monsieur de 70 ans – Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit temporaire de 10 ans.
Le vendeur conserve la possibilité d’habiter ou de louer son bien uniquement pendant 10 ans (vous ne pouvez pas l’habitez ou louer pendant cette durée).

Petite ville des Yvelines où il fait bon vivre, le calme et la nature au centre de grandes agglomérations. Tout est à moins de 10 minutes.

Vous pouvez également rejoindre Paris en 32 minutes depuis la Gare de Villiers Neauphle Pontachartrain (moins de 45 minutes au total).

Des commerces essentiels, un groupe scolaire, des bus et ses services sont des atouts essentiels pour cette petite ville très recherchée par des familles pour son cadre calme et verdoyant.

Très belle propriété de caractère avec piscine chauffée (5x10m).
Nombreuses possibilités pour cette somptueuse demeure de plus de 8 pièces de 200,51 m² habitables (+ sous-sol 108,95 m²) sur 3 530 m² de terrain arboré, possibilité d’extension.

Vous réalisez un paiement comptant (unique) de 639 100 € FAI, sans effort d'épargne mensuel ensuite (pas de rente viagère).

Dans le cadre de la vente en nue propriété l’usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux à l’exception des grosses réparations (Art. 606 du Code Civil) qui touchent à la structure et la solidité de l’immeuble.

Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.