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Viager occupé à Elancourt (78990)

Maison - 140 m² - 6 pièces
Elancourt (78990)
Ref. 201278094
homme82 ans
valeur du bien400 000 €
prix d'achat  266 400 €
bouquet (FAI)150 000 €
rente1 442 €/mois
VIAGER OCCUPÉ HOMME 82 ANS.

ELANCOURT - Résidence pavillonnaire à 5 minutes de France Miniature, Dans une commune de 230 000 habitants, à proximité de la gare RER desservant La Défense et la Gare Montparnasse.

Dans un cadre verdoyant, au sein d'une résidence pavillonnaire de standing avec gardiennage, vous allez apprécier cette maison de 146 m² sur terrain de 599m² entièrement clos.

Bénéficiez d'une réduction immédiate de 133 600 € et achetez cette maison de 140 m2 à 266 400 €. Vous réalisez une plus-value immédiate de 34 %. L'acquisition se fera par le versement d'un bouquet de 150 000 € Frais inclus puis d'une rente mensuelle et viagère de 1442 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
400 000 €
Prix d'achat
266 400 €
Bouquet (FAI)
150 000 €
Rente
1 442 €/mois
Horizon d'investissement
entre 7 et 10 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet38 %
Rente cumulée29 %
Décote (DUH)33 %

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