décote
Viager occupé à Conflans-Sainte-Honorine (78700)
VIAGER OCCUPÉ Homme 82 ans Dame 79 ans
CONFLANS STE-HONORINE
CONFLANS SAINTE-HONORINE, Capitale de La Batellerie
Maison individuelle élevée sur sous-sol. Terrain de 450 M²
Idéalement située sur l'axe ST GERMAIN EN LAYE - CERGY PONTOISE, La commune de CONFLANS-STE HONORINE a le privilège d'une desserte aisée vers PARIS et à 40 Minutes de ROISSY-Charles de Gaulle Aéroport (A16)
( RER A & GARE SNCF ligne L vers St Lazare).
Accès A15 par N184
Profitez de la forte croissance de ce secteur à proximité immédiate du centre universitaire de CERGY PONTOISE & de son bassin d'emploi.
Achat par un BOUQUET de : 84 125 €
RENTE Mensuelle : 1 174 €
En secteur recherché, une belle opportunité d’investissement !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VIAGER OCCUPÉ Homme 82 ans Dame 79 ans
CONFLANS STE-HONORINE
CONFLANS SAINTE-HONORINE, Capitale de La Batellerie
Maison individuelle élevée sur sous-sol. Terrain de 450 M²
Idéalement située sur l'axe ST GERMAIN EN LAYE - CERGY PONTOISE, La commune de CONFLANS-STE HONORINE a le privilège d'une desserte aisée vers PARIS et à 40 Minutes de ROISSY-Charles de Gaulle Aéroport (A16)
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Achat par un BOUQUET de : 84 125 €
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En secteur recherché, une belle opportunité d’investissement !
Implantée sur terrain clos de 450 M² son charme reste authentique.
Un bureau indépendant laisse place au travail et à l’isolement, ses dépendances extérieures offrent un excellent potentiel pour un espace jardinage et atelier.
A 15 minutes à pied de la gare ( SNCF ligne via St Lazare et accès RER A via PARIS La défense Marne La Vallée) , 12 minutes du cente ville, proches des écoles, collège et lycée,
la promesse d’un investissement réussi.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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