CONFLANS SAINTE-HONORINE, Capitale de La Batellerie
Maison individuelle élevée sur sous-sol Total
Terrain de 518 M²
Idéalement située sur l'axe ST GERMAIN EN LAYE - CERGY PONTOISE, La commune de CONFLANS-STE HONORINE a le privilège d'une desserte aisée vers PARIS
( RER A & GARE SNCF ligne L vers St Lazare).
Profitez de la forte croissance de ce secteur à proximité immédiate du centre universitaire de CERGY PONTOISE & de son bassin d'emploi.
Achat par un BOUQUET de : 127 090€
RENTE Mensuelle : 1 960€
Une belle opportunité !
Le sous-sol propose ; garage, chaufferie et cave.
Au calme et sans vis à vis, elle retiendra votre attention.
A 13 Minutes de la Gare et à deux pas des commerces.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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