BENNECOURT – PROCHE DES PÔLES TOURISTIQUES DE GIVERNY ET LA ROCHE GUYON.
A 5 MINUTES DE LA GARE DE BONNIÈRES-SUR-SEINE DIRECTION PARIS SAINT-LAZARE ET 15 MINUTES DU FUTUR RER E DE MANTES QUI CONNECTERA L’OUEST PARISIEN AUX GRANDES GARES EN PASSANT PAR LA DEFENSE.
RÉALISEZ UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER À VOTRE RYTHME EN BÉNÉFICIANT D’UNE PLUS-VALUE IMMÉDIATE DE PRÈS DE 47 %.
VALEUR D’ACHAT 94 244 € RÉPARTIT DE LA FAÇON SUIVANTE :
BOUQUET : 71 673 € FRAIS INCLUS
RENTE MENSUELLE : 244 €
LA CRÉDIRENTIÈRE OCCUPERA LE BIEN SA VIE DURANT. UN PLACEMENT LOCATIF INVERSÉ SANS AUCUNE FISCALITÉ HORS TAXE FONCIÈRE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
BENNECOURT – PROCHE DES PÔLES TOURISTIQUES DE GIVERNY ET LA ROCHE GUYON.
A 5 MINUTES DE LA GARE DE BONNIÈRES-SUR-SEINE DIRECTION PARIS SAINT-LAZARE ET 15 MINUTES DU FUTUR RER E DE MANTES QUI CONNECTERA L’OUEST PARISIEN AUX GRANDES GARES EN PASSANT PAR LA DEFENSE.
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RENTE MENSUELLE : 244 €
LA CRÉDIRENTIÈRE OCCUPERA LE BIEN SA VIE DURANT. UN PLACEMENT LOCATIF INVERSÉ SANS AUCUNE FISCALITÉ HORS TAXE FONCIÈRE.
SITUÉE À 7 KMS DE GIVERNY ET DE LA ROCHE GUYON, BENNECOURT EST UNE JOLIE COMMUNE EN BORDS DE SEINE. PORTÉE PAR SON HISTOIRE ELLE A INSPIRÉ DE CÉLÈBRES PEINTRES TEL QUE MONNET OU CEZANNE.
Au calme, à quelques pas des commodités, vous pourrez découvrir cette charmante maison d’environ 110 m², atypique et de caractère elle propose au rdc, un séjour chaleureux avec cheminée, sur petit sas d'entrée et donnant sur cour, cuisine ouverte, wc séparés, puis à l’étage : 4 chambres, bureau environ 9m², sdb et wc. Garage en annexe.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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