DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Entre Sens et Troyes, à moins de 2 h de Paris Cathédrale
A 15 min de l’A5
Une propriété comprenant une maison d’habitation avec salon ,séjour ,cuisine ,chambre ,salle d’eau wc en plain pied. A l’étage : palier, 3 chambres,w avec lave mains, salle d’eau ,grenier.
Une petite maison pouvant facilement offrir un logement T1 indépendant et enfin une grange de plus de 110 m² et un garage. L’ensemble ouvert sur un terrain arboré de plus de 1 000 m².
Si vous envisagez d’investir à la campagne, ce bien est fait pour vous !
A 15 min de l’A5
Une propriété comprenant une maison d’habitation avec salon ,séjour ,cuisine ,chambre ,salle d’eau wc en plain pied. A l’étage : palier, 3 chambres,w avec lave mains, salle d’eau ,grenier.
Une petite maison pouvant facilement offrir un logement T1 indépendant et enfin une grange de plus de 110 m² et un garage. L’ensemble ouvert sur un terrain arboré de plus de 1 000 m².
Si vous envisagez d’investir à la campagne, ce bien est fait pour vous !
Caractéristiques de la maison
Surface
140 m² - 6 pièces Equipements
Atelier, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, grange, parking, studio indépendant À proximité
École, car Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 2 Surface de terrain
1009 m² Année
1850 Viager libre proche de Villeneuve-l'Archevêque (89190)
Maison - 140 m² - 6 pièces
Proche de Villeneuve-l'Archevêque (89190)
Ref. 422210017
Propriétaire :
femme 71 anshomme 70 ans
Référence de l'annonce :422210017
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 119 000 €
Bouquet (FAI) : 22 495 €
rente : 498 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
89190 Villeneuve-l'Archevêque - Viager libre - femme 71 anshomme 70 ans
Entre Sens et Troyes, à moins de 2 h de Paris Cathédrale
A 15 min de l’A5
Le viager est un investissement socialement responsable qui permet à nos aînés de mieux vivre.
Devenez l'heureux propriétaire de cet ensemble aux possibilités importantes. Il est possible de faire plusieurs logements ou d'entreposer matériel et véhicules.
Un investissement qui vous permet d'être logé pour moins cher qu'un loyer.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 119 000 €
Bouquet (FAI) : 22 495 €
Rente : 498 €/mois
Horizon d'investissement : entre 16 et 21 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet19 %
Rente cumulée81 %
Référence de l'annonce :422210017
DESCRIPTION DU BIEN
89190 Villeneuve-l'Archevêque - Viager libre - femme 71 anshomme 70 ans
Entre Sens et Troyes, à moins de 2 h de Paris Cathédrale
A 15 min de l’A5
Une propriété comprenant une maison d’habitation avec salon ,séjour ,cuisine ,chambre ,salle d’eau wc en plain pied. A l’étage : palier, 3 chambres,w avec lave mains, salle d’eau ,grenier.
Une petite maison pouvant facilement offrir un logement T1 indépendant et enfin une grange de plus de 110 m² et un garage. L’ensemble ouvert sur un terrain arboré de plus de 1 000 m².
Si vous envisagez d’investir à la campagne, ce bien est fait pour vous !
A 15 min de l’A5
Une propriété comprenant une maison d’habitation avec salon ,séjour ,cuisine ,chambre ,salle d’eau wc en plain pied. A l’étage : palier, 3 chambres,w avec lave mains, salle d’eau ,grenier.
Une petite maison pouvant facilement offrir un logement T1 indépendant et enfin une grange de plus de 110 m² et un garage. L’ensemble ouvert sur un terrain arboré de plus de 1 000 m².
Si vous envisagez d’investir à la campagne, ce bien est fait pour vous !
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 140 m² - 6 pièces
Equipements : Atelier, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, grange, parking, studio indépendant
À proximité : École, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 1009 m²
Année : 1850
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1004 €/an
Ordures ménagères : 236 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz en citerne (gpl)
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422210017
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Villeneuve-l'Archevêque
Code postal : 89190
Département : Yonne
Région : Bourgogne
Habitants : 1 237
Transports : Car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Bourgogne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422210017
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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