Entre AUXERRE et AVALLON
3 raisons d'investir dans ce bien :
1- le bien : Rénovée totalement cette année, cette Maison vous assurera d'un investissement judicieux pour l'avenir.
2- le secteur : Placée entre la préfecture et la sous-préfecture cette Maison se situe dans un village avec tous les commerces et services de proximités.
3- le gain : partant d'une valeur de 135 000 € en valeur occupé, vous l'achèterez en versant un bouquet de 32 175 € (honoraires de conseil inclus) et une épargne mensuelle de 220 €.
Le viager est un investissement socialement responsable qui permet à nos aînés de mieux vivre leur retraite.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
Entre AUXERRE et AVALLON
3 raisons d'investir dans ce bien :
1- le bien : Rénovée totalement cette année, cette Maison vous assurera d'un investissement judicieux pour l'avenir.
2- le secteur : Placée entre la préfecture et la sous-préfecture cette Maison se situe dans un village avec tous les commerces et services de proximités.
3- le gain : partant d'une valeur de 135 000 € en valeur occupé, vous l'achèterez en versant un bouquet de 32 175 € (honoraires de conseil inclus) et une épargne mensuelle de 220 €.
Le viager est un investissement socialement responsable qui permet à nos aînés de mieux vivre leur retraite.
Charmante Maison de village entièrement rénovée. Grand séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, elle vous charmera car elle a gardé son charme ancien tout en ayant reçu le confort moderne.
Sa terrasse vous offrira une vue exceptionnelle sur la vallée de la Cure.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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