10 KM DE CHABLIS ET TONNERRE
Viager occupé par une dame de 85 ans.
Devenez l’heureux propriétaire de cette Maison de village en versant un bouquet de 28 592 € (FAI) et une épargne mensuelle de 519 € par mois.
Vous n'aurez pas de risques locatifs et vous ne
serez pas imposé à l'IR et aux prélèvements sociaux.
La vente en viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est un investissement socialement responsable
Jolie Maison de village comprenant : cuisine équipée, salon séjour avec poële à pellets, 3 chambres, salle de bain et 2 wc.A l’étage une chambre avec lavabo, une grande pièce et un grenier. Au rez de jardin une cuisine d’été et deux pièces. Garage 2 voitures et appentis complètent l’ensemble.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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