PARIS à 1h par A5 ou A6
Un havre de paix logé sur son terrain arboré et plat. Un sous-sol compartimenté sur lequel est posé un Pavillon très bien entretenu avec véranda, séjour insert cuisine américaine équipée, 3 chambres, sde sdb, wc.
Au rez de chaussée la salle de billard, chambre, wc et cuisine d’été complète le garage.
Vous apprécierez le confort de la climatisation, l’intégralité des huisseries en pvc double vitrage, les économies du ballon thermo-solaire.
Caractéristiques de la maison
25 MIN de SENS
PARIS à 1h par A5 ou A6
3 bonnes raisons d’investir dans ce bien :
1) le secteur : avec ses accès faciles par A6 et A5 pour le sud parisien, il convient parfaitement à un investissement d’avenir.
2) le bien : Pavillon de bonne taille parfaitement entretenu et idéalement placé au calme mais proche de toutes les commodités.
3) le gain : Vous achetez ce bien en partant d’une valeur de 162 000 € ,vous achetez ce bien pour 103 842 € soit 900 €/m² environ. En versant un bouquet de 40 390 €(frais de conseils inclus) chez le notaire et une rente de 699 €/mois.
PARIS à 1h par A5 ou A6
Un havre de paix logé sur son terrain arboré et plat. Un sous-sol compartimenté sur lequel est posé un Pavillon très bien entretenu avec véranda, séjour insert cuisine américaine équipée, 3 chambres, sde sdb, wc.
Au rez de chaussée la salle de billard, chambre, wc et cuisine d’été complète le garage.
Vous apprécierez le confort de la climatisation, l’intégralité des huisseries en pvc double vitrage, les économies du ballon thermo-solaire.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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