Proche de SENS
INVESTISSEMENT A VILLENEUVE L’ARCHEVÊQUE, commune de 1100 habitants
VENTE A TERME LIBRE sur 10 ans.
1- Le bien :
Ensemble immobilier au centre ville de Villeneuve l’Archevêque, offrant une maison d’habitation de 137m² + un appartement indépendant de 59m²
Très fort potentiel !!
2- L’environnement :
A Villeneuve l’Archevêque :
A 25 minutes du centre ville de Sens
A 40 minutes du centre ville de Troyes
A 5 minutes de l’autoroute A5
A 1h40 de Paris via l’autoroute A5
En centre ville, proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces)
3- Les avantages financiers :
VENTE A TERME LIBRE.
Vous profiterez immédiatement de cet ensemble, soit pour l’habiter, soit pour faire du locatif.
Valeur libre de cet ensemble de 196m² = 80 000€
Comment investir ? :
Il vous suffira de verser simplement un bouquet initial de 39 600 € FAI, le jour de la signature chez votre notaire.
Puis ensuite, vous versez chaque mois la somme de 417 €, pendant une durée de 10 ans (soit 120 mois).
La vente à terme libre permet l’acquisition d'un bien immobilier sans recours au prêt bancaire.
C'est un investissement sans risque.
De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
Proche de SENS
INVESTISSEMENT A VILLENEUVE L’ARCHEVÊQUE, commune de 1100 habitants
VENTE A TERME LIBRE sur 10 ans.
1- Le bien :
Ensemble immobilier au centre ville de Villeneuve l’Archevêque, offrant une maison d’habitation de 137m² + un appartement indépendant de 59m²
Très fort potentiel !!
2- L’environnement :
A Villeneuve l’Archevêque :
A 25 minutes du centre ville de Sens
A 40 minutes du centre ville de Troyes
A 5 minutes de l’autoroute A5
A 1h40 de Paris via l’autoroute A5
En centre ville, proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces)
3- Les avantages financiers :
VENTE A TERME LIBRE.
Vous profiterez immédiatement de cet ensemble, soit pour l’habiter, soit pour faire du locatif.
Valeur libre de cet ensemble de 196m² = 80 000€
Comment investir ? :
Il vous suffira de verser simplement un bouquet initial de 39 600 € FAI, le jour de la signature chez votre notaire.
Puis ensuite, vous versez chaque mois la somme de 417 €, pendant une durée de 10 ans (soit 120 mois).
La vente à terme libre permet l’acquisition d'un bien immobilier sans recours au prêt bancaire.
C'est un investissement sans risque.
De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion.
A 25 minutes du centre ville de Sens
A 40 minutes du centre ville de Troyes
A 5 minutes de l’autoroute A5
A 1h45 de Paris via l’autoroute A5
Ensemble immobilier traversant de 196m²
- 1ère partie :
Une maison de ville de 137m² composée :
Au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, salon / salle à manger.
A mi-étage : une salle de bains avec buanderie et un wc séparé.
Au 1er étage : un couloir desservant 3 belles chambres avec parquet chêne et cheminées d’ornement.
Au 2ème étage : un grand grenier pouvant être aménagé.
A l’extérieur : une cour aménagée de 70m² sans aucun vis à vis + nombreuses dépendances (bûcher, cave voûtée, anciennes écuries, chaufferie), ainsi qu’un garage pour un véhicule.
- 2ème partie :
Un appartement de 59m² avec un accès indépendant sur une autre rue :
Il se trouve au 1er étage et est composé d’un palier d’entrée, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d’une grande chambre de 15m² avec placard, d’une salle de bains avec wc, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ou chambre d’enfant.
Au 2ème étage : un grand grenier.
Possibilité de faire un garage indépendant avec l’appartement.
Ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, fort potentiel en plein centre ville.
TRAVAUX A PRÉVOIR
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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