Nous vous proposons cette agréable maison en RDC surélevé située dans un village tous commerces et qui comprend une entrée, un séjour en L, une cuisine aménagée, 2 chambres, wc, salle d'eau;
Un sous-sol total avec cave, buanderie, atelier et garage. Une serre sur un terrain clos complètent cet ensemble.
Le bonus:
Sa situation aux portes de Sens avec tous les commerces et médecins au sein du village.
Caractéristiques de la maison
À 5MN DE SENS, 1H30 DE PARIS VIA A5 OU A6 ET 55MN EN TRAIN VIA BERCY.
Le secteur:
Aux portes de la Bourgogne, dans une ville qui recèle des trésors d'architecture, un parc classé "jardin remarquable" et une gastronomie reconnue.
Le bien:
Une maison de 92m² sur sous-sol total dans un village très agréable et pourvu de commerces.
Le gain:
En partant d'une valeur de 135 000€, vous achetez ce bien 64 175 € chez le notaire (soit une décote de 38%), donc une plus-value garantie de 52 245€!
Comment l'acheter?
En versant un apport de 64 175€ honoraires inclus le jour de la signature et une épargne mensuelle de 261 €.
Le bonus:
Sa situation aux portes de Sens avec tous les commerces et médecins au sein du village.
Nous vous proposons cette agréable maison en RDC surélevé située dans un village tous commerces et qui comprend une entrée, un séjour en L, une cuisine aménagée, 2 chambres, wc, salle d'eau;
Un sous-sol total avec cave, buanderie, atelier et garage. Une serre sur un terrain clos complètent cet ensemble.
Le bonus:
Sa situation aux portes de Sens avec tous les commerces et médecins au sein du village.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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