ENTRE SENS ET MOTEREAU , A 2 PAS DE l'A5
PARIS en 1h en train
VIAGER F80 et H82
3 raisons d'investir dans ce bien :
1. Le secteur :
A 2 pas de l'Ile de France, proche d'axes rapides , dans une ville ayant tous les services et commerces, vous serez dans un secteur à très fort développement dans l'avenir.
2. le bien :
Jolie Maison de ville, elle vous charmera par sa situation proche commerces mais aussi vous pourrez suivre les berges de l'Yonne et rêvait au fil de l'eau.Un studio entièrement équipé et indépendant en fond de cour en fait un investissement offrant plusieurs possibilités.
3.Le gain :
Partant d'une valeur occupée de 108 000 €, vous achèterez ce bien pour 60 696 € soit une plus value garantie de plus de 45 000 €.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
ENTRE SENS ET MOTEREAU , A 2 PAS DE l'A5
PARIS en 1h en train
VIAGER F80 et H82
3 raisons d'investir dans ce bien :
1. Le secteur :
A 2 pas de l'Ile de France, proche d'axes rapides , dans une ville ayant tous les services et commerces, vous serez dans un secteur à très fort développement dans l'avenir.
2. le bien :
Jolie Maison de ville, elle vous charmera par sa situation proche commerces mais aussi vous pourrez suivre les berges de l'Yonne et rêvait au fil de l'eau.Un studio entièrement équipé et indépendant en fond de cour en fait un investissement offrant plusieurs possibilités.
3.Le gain :
Partant d'une valeur occupée de 108 000 €, vous achèterez ce bien pour 60 696 € soit une plus value garantie de plus de 45 000 €.
PARIS en 1h en train
Jolie maison de ville avec son studio indépendant en fond de cour, elle saura vous offrir bon nombre de possibilités.
Proche de tous les commerces de des services.
La Maison principale se compose au premier, d'une cuisine avec coin repas, un séjour,chambre, un wc lavabo.Au second une deuxième chambre et 2 greniers en sous-pente.Au rez de chaussée, une buanderie et une salle d'eau.
Dans la cour un studio a été aménagé pour accueillir amis, ado en toute indépendance.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
