VIAGER MIXTE :
3 Appartements dont 1 occupé, 1 loué et 1 libre.
L'ensemble mérite une rénovation mais le potentiel est là.
Si la constitution d'un capital locatif vous intéresse, il serait bon de venir faire une visite.
L'investissement en viager mixte est un investissement sans contrainte bancaire.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
VIAGER MIXTE :
3 Appartements dont 1 occupé, 1 loué et 1 libre.
L'ensemble mérite une rénovation mais le potentiel est là.
Si la constitution d'un capital locatif vous intéresse, il serait bon de venir faire une visite.
L'investissement en viager mixte est un investissement sans contrainte bancaire.
Le troisième est occupé par le propriétaire.
Un ensembble offrant de multiples possibilités.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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