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Viager occupé à Monéteau (89470)

Maison - 120 m² - 5 pièces
Monéteau (89470)
Ref. 421989053
homme78 ans
valeur du bien172 000 €
prix d'achat  105 436 €
bouquet (FAI)41 340 €
rente640 €/mois
AUXERRE-MONETEAU

VIAGER OCCUPE par un homme de 78 ans

3 bonne raisons d'acheter ce bien :
1.Le secteur : dynamisme est le mot carcatérisant cette commune aux portes d'Auxerre. Une valeur sûre pour un investissement.
2.Le bien : Pavillon de 5 pièces avec chambres, sde, wc au rez de chaussée pour un confort parfait.
3.Le gain : Partant d'une valeur de 172 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 105 436 e soit une remise de 38 %.
En versant un capital de 41 340 € honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 640 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
172 000 €
Prix d'achat
105 436 €
Bouquet (FAI)
41 340 €
Rente
640 €/mois
Horizon d'investissement
entre 9 et 12 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet24 %
Rente cumulée37 %
Décote (DUH)39 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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