AUXERRE MONETEAU ACCES DIRECT PARIS ou DIJON
VIAGER OCCUPE par un homme de 80 ans
3 bonnes raisons d'acheter ce bien :
1.Le secteur : dynamisme est le mot caractérisant cette commune aux portes d'Auxerre. Une valeur sûre pour un investissement.Avec sa zone commerciale et industrielle, Monéteau est le poumon économique d’Auxerre.
2.Le bien : Maison de 5 pièces avec chambre, sde, wc au rez de chaussée pour un confort parfait.Aucun travaux à prévoir.
3.Le gain : Partant d'une valeur de 143 689 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 92 105 € soit une remise de 51 584 € qui correspondent à des loyers hors fiscalité.
En versant un capital de 43 087 € honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 595 €.
Préparez dès maintenant votre retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à des seniors de mieux vivre au quotidien !
Charmante Maison de 5 pièces avec chambre, sde, wc au rez de chaussée pour un confort parfait.Aucun travaux à prévoir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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