5 min de l’A6 Paris Lyon
15 min d’Auxerre
Village proche de tous les axes majeurs de l’Yonne, offrant un accès rapide à la capitale, il deviendra facilement un pied à terre pour un séjour à la campagne.
Partant d’une valeur de 108 000 € vous achèterez ce bien en versant un bouquet de 36 340 € (honoraires de conseil inclus) chez le notaire et une épargne mensuelle de 616 €.
Le viager occupé est un investissement solidaire qui vous permet sans prêt bancaire préparer votre retraite et de faciliter celle de nos anciens.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
5 min de l’A6 Paris Lyon
15 min d’Auxerre
Village proche de tous les axes majeurs de l’Yonne, offrant un accès rapide à la capitale, il deviendra facilement un pied à terre pour un séjour à la campagne.
Partant d’une valeur de 108 000 € vous achèterez ce bien en versant un bouquet de 36 340 € (honoraires de conseil inclus) chez le notaire et une épargne mensuelle de 616 €.
Le viager occupé est un investissement solidaire qui vous permet sans prêt bancaire préparer votre retraite et de faciliter celle de nos anciens.
15 min d’Auxerre
Pavillon sur sous-sol total idéalement placé sur son terrain clos et arboré. Entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, sdb et wc. Sous-sol divisé en garage, cave et pièce.Un havre de paix dans un village avec écoles, tous les commerces ainsi que toutes les commodités.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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