10 min de Joigny
10 min de Migennes
10 min de Brienon s/A
3 bonnes raisons d'investir dans ce bien :
1) le Bien : Pavillon de bonne facture , bien isolé et ayant profité de travaux récents (porte, fenêtre, PAC, volets roulants), il vous offrira confort et calme.
2) Le secteur : Proche des villes de JOIGNY et MIGENNES, son accessibilité aux transports ferrés et routiers en font un bien à forte possibilité de location.
3) le Gain : Partant d'un prix de 76 500 €, vous achetez ce bien pour 49 955 € en versant 29180 € (honoraires de conseil inclus) et une épargne mensuelle de 278 €.
Préparez votre retraite en permettant à une retraitée de mieux vivre la sienne !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
10 min de Joigny
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3 bonnes raisons d'investir dans ce bien :
1) le Bien : Pavillon de bonne facture , bien isolé et ayant profité de travaux récents (porte, fenêtre, PAC, volets roulants), il vous offrira confort et calme.
2) Le secteur : Proche des villes de JOIGNY et MIGENNES, son accessibilité aux transports ferrés et routiers en font un bien à forte possibilité de location.
3) le Gain : Partant d'un prix de 76 500 €, vous achetez ce bien pour 49 955 € en versant 29180 € (honoraires de conseil inclus) et une épargne mensuelle de 278 €.
Préparez votre retraite en permettant à une retraitée de mieux vivre la sienne !
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Joli Pavillon de bonne facture, il a profité de travaux d'amélioration récents : huisseries et volets roulants, PAC et isolation des combles.Indépendant sur un terrain clos et arboré, il sera votre havre de paix pour les années à venir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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