Joigny et A6 Paris-lyon à 10 min
3 raisons d'investir dans ce bien :
1- le secteur : proche de grands axes : A6 Paris-Lyon mais aussi A19 Sens-Orléans, il est un gage de développement à l'avenir.
2- le bien : Pavillon d'excellentes factures, remis au goût du jour : Electricité, poêle à granulés, huisseries mais aussi salle d'eau et porte de garage automatique : Vous investissez dans un bien en parfait état.
3- le gain : Partant d'une valeur de 130 000 € vous investirez 76 440 € (honoraires de conseil inclus) à la signature chez le notaire.Un investissement sans surprise et une plus-value garantie de 53 560 €.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
Joigny et A6 Paris-lyon à 10 min
3 raisons d'investir dans ce bien :
1- le secteur : proche de grands axes : A6 Paris-Lyon mais aussi A19 Sens-Orléans, il est un gage de développement à l'avenir.
2- le bien : Pavillon d'excellentes factures, remis au goût du jour : Electricité, poêle à granulés, huisseries mais aussi salle d'eau et porte de garage automatique : Vous investissez dans un bien en parfait état.
3- le gain : Partant d'une valeur de 130 000 € vous investirez 76 440 € (honoraires de conseil inclus) à la signature chez le notaire.Un investissement sans surprise et une plus-value garantie de 53 560 €.
Joli Pavillon sur sous sol total, il vous charmera par sa situation. Face aux champs mais à proximité de toutes les commodités, il accueillera facilement une famille qui voudra profiter des charmes de la campagne avec des accès directs aux grandes villes voisines.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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