10 Min sud d’Auxerre
Viager occupé par un homme de 82 ans.
En versant un bouquet de 69 837 € et une épargne mensuelle de 223,43 €, vous investirez dans un bien de très bonne qualité et vous aiderez un aîné à mieux vivre.En contrepartie vous achetez un bien avec une décote de plus de 30 % soit un gain garanti d’au moins 36 000 €.
Le viager occupé est un investissement socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
10 Min sud d’Auxerre
Viager occupé par un homme de 82 ans.
En versant un bouquet de 69 837 € et une épargne mensuelle de 223,43 €, vous investirez dans un bien de très bonne qualité et vous aiderez un aîné à mieux vivre.En contrepartie vous achetez un bien avec une décote de plus de 30 % soit un gain garanti d’au moins 36 000 €.
Le viager occupé est un investissement socialement responsable.
Un petit coin de paradis offrant le calme et la quiétude. Idéalement placé dans son jardin paysagé, ce Pavillon de plain pied vous charmera sans doute.
Offrant encore des possibilités pour une deuxième chambre par exemple, vous aimerez son aménagement, ses deux terrasses dont une avec store banne et barbecue, sa proximité de tous les services et commerces.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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