EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 87 ANS ET UN MONSIEUR DE 88 ANS
En partant d’une valeur vénale de 180 000 €, achetez cette maison avec un bouquet de 87 100 € FAI et ensuite une rente mensuelle de 457 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 28 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Lorraine
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 87 ANS ET UN MONSIEUR DE 88 ANS
En partant d’une valeur vénale de 180 000 €, achetez cette maison avec un bouquet de 87 100 € FAI et ensuite une rente mensuelle de 457 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 28 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Exclusif
Situé sur la commune de le Ménil( village recherché pour du secondaire), entre LA BRESSE et Le Thillot, proche de l’Alsace
Au calme est dans une rue avec à la fois des résidences secondaires et du principal,
Sur un terrain de plus de 2500 M2, avec un abri pouvant accueillir un camping-car, solide maison de type SOCOPA sur sous-sol complet et un studio de 39 m2 attenant pouvant former deux locations saisonnières, chaudière à pellets.
Investissement locatif ou future résidence secondaire, vous réalisez avant tout
un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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