VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 79 ANS
Magnifique et authentique chalet de 2015, fabriqué et construit par un constructeur de Gérardmer,
Implanté dans un quartier calme, sur un terrain de 974 m², vaste et solide chalet de 139 m² habitable proposant au rez-de chaussé une cuisine intégrée ouverte sur un vaste salon/ séjour avec un poêle à pellets, salle d’eau, toilettes, et un 1er niveau qui sera aménagé avec 2 chambres, une salle d’eau et un coin montagne.
Vue dégagée, idéal pour du secondaire.
Le viager occupé est un investissement d’avenir et un placement en plein essor, très sécurisé et non fiscalisé.
Caractéristiques de la maison
A 7 minutes environ de GERARDMER, de ses pistes et de son lac,
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 79 ANS
Magnifique et authentique chalet de 139 M2 de 2015, fabriqué et construit par un constructeur de Gérardmer,
En partant d’une valeur du bien de 280 000 €, vous achetez ce chalet sur la base d’une valeur occupée de 159 320 € qui se décompose en un bouquet de 103 800 € FAI et d’une rente mensuelle de 545 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 25 % mais en dans ce cas, vous pouvez habiter le chalet ou le mettre en location saisonnière.
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 79 ANS
Magnifique et authentique chalet de 2015, fabriqué et construit par un constructeur de Gérardmer,
Implanté dans un quartier calme, sur un terrain de 974 m², vaste et solide chalet de 139 m² habitable proposant au rez-de chaussé une cuisine intégrée ouverte sur un vaste salon/ séjour avec un poêle à pellets, salle d’eau, toilettes, et un 1er niveau qui sera aménagé avec 2 chambres, une salle d’eau et un coin montagne.
Vue dégagée, idéal pour du secondaire.
Le viager occupé est un investissement d’avenir et un placement en plein essor, très sécurisé et non fiscalisé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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