EXCLUSIVITÉ
SUPERBE VUE SUR LA VALLEE
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 75 ANS
bonne opportunité d’investissement, sur les hauteurs de FRAIZE, a la fois proche de l’Alsace et de ses découvertes culturelles et de Gérardmer avec son lac et ses pistes de ski.
En partant d’une valeur de 180 000 €, vous deviendrez l(heureux propriétaire de cette fermette en versant un bouquet de 57 100 € FAI et une rente mensuelle de 440 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20 %.
Le viager est aujourd’hui un investissement d’avenir, sécurisé et non fiscalisé.
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 75 ANS
RARE ! Idéalement placée en hauteur, sur le bon versant de FRAIZE,
Ancienne fermette avec 10 918 M2 de terrain attenant, au calme, avec une cour en macadam, véranda d’accueil, cuisine, salon séjour avec cheminée à l’âtre donnant sur une terrasse et le terrain, 3 chambres, salle d’eau, wc, cave garage double et atelier.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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