EPINAL CENTRE
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 78 ANS
En partant d’une valeur de 135000 €, vous achetez ce bien sur la base d’une valeur économique de 75 060 € qui se décompose en un bouquet de 14175 € FAI et d’une rente mensuelle de 494 €
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30 %
Préparez votre retraite en investissant dans l’immobilier à prix réduit ! Belle opportunité d’investissement
EXCLUSIVITE
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 78 ANS
A la fois au calme le long de des berges de la moselle et aussi proche des commerces, pharmacie, boulangerie ect… Dans une résidence bien entretenue, avec gardien, ascenseur, tennis, au 1er étage très bel appartement de 98 m2 en excellent état proposant une entrée, un salon/séjour, une chambre sur balcon terrasse donnant sur la moselle, wc, salle d’eau avec une douche à l’italienne, une cuisine intégrée avec cellier attenant, une chambre avec coin dressing donnant également sur un balcon et une autre salle d’eau avec wc, 2 caves et une place de parking en sous-sol.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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