VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 74 ANS
A CORCIEUX, proche du centre, non loin de GERARDMER et de l’Alsace.
Fermette à rénover avec habitation de comprenant une cuisine, salon, 2 chambres, salle d’eau, grenier, atelier, chaufferie,le tout sur sur 1276 m² de terrain.
Caractéristiques de la maison
Opportunité d'investissement DANS LES VOSGES
VIAGER OCCUPÉ par un monsieur de74 ans
3 bonnes raisons d’investir sur ce placement à corcieux
1- le Secteur :
Bien situé, à corcieux, proche de gerardmer
disposant de toutes les commodités
2- le bien :
Fermette à rénover avec terrain attenant de 1276 m2
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 7200 € honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 226 €, en cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 80 % pour l'occuper ou le louer.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 74 ANS
A CORCIEUX, proche du centre, non loin de GERARDMER et de l’Alsace.
Fermette à rénover avec habitation de comprenant une cuisine, salon, 2 chambres, salle d’eau, grenier, atelier, chaufferie,le tout sur sur 1276 m² de terrain.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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