Proche de Vittel et Contrexéville !!!
A 12 kms de Bourbonne les Bains, connue pour son thermalisme et ses eaux bienfaitrices, la commune accueille chaque année de mars à novembre plus de 10 000 curistes !!!
A Châtillon sur Saône un beau village médiéval !
Belle propriété avec des dépendances et du potentiel : bergerie, grange, chalet et un terrain de plus de 6000 m2 clôturé.
Viager occupé, par un Monsieur de 78 ans et une Dame de 76 ans.
En partant d'une valeur de 116 633 €, vous achetez ce bien
57 500 € chez le notaire (soit 59 133 de plus value immédiate!!)
en versant un apport de 30 246 € FAI et une épargne
mensuelle de 218 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 45 %.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le soucis de la carence locative et des loyers impayés.
Une entrée, une grande cuisine avec son four à pain, une arrière cuisine, une salle à manger, une chambre, une SDB avec WC et à l'étage 3 grandes chambres de 25 à 33m2 et un cellier.
De grandes dépendances avec une ancienne bergerie attenante, une grange, un chalet une très grande terrasse sur
l'avant de la maison avec une superbe vue dégagée.
Un grand terrain de plus de 6300 m2 avec jardin clos et arboré.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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