St Genest d'Ambière 86140
A 10 km à l'Ouest de Châtellerault
Idéal pour locatif à terme ou occupation personnelle.
Viager occupé au profit d'une Femme de 76 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 292m².
LE GAIN:
En partant d'une valeur du bien de 310 000 €, vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur de 161 820 € seulement soit une remise de 47.8% ou l'équivalent d'un gain de 148 180€
Comment?
En versant un bouquet de 38 800 € honoraires conseil inclus et une rente mensuelle de 876 €.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
St Genest d'Ambière 86140
A 10 km à l'Ouest de Châtellerault
Idéal pour locatif à terme ou occupation personnelle.
Viager occupé au profit d'une Femme de 76 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 292m².
LE GAIN:
En partant d'une valeur du bien de 310 000 €, vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur de 161 820 € seulement soit une remise de 47.8% ou l'équivalent d'un gain de 148 180€
Comment?
En versant un bouquet de 38 800 € honoraires conseil inclus et une rente mensuelle de 876 €.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Viager occupé sur une Femme de 76 ans.
A 10 km à l'Ouest de Châtellerault, cette charmante fermette rénovée est située dans un hameau, en bord de rivière. Elle comprend au RDC : séjour, cuisine, une chambre, une autre grande pièce, SDB, cellier.
A l'étage : 2 grandes chambres en enfilade, grenier aménageable. Plusieurs dépendances en pierres dont une petite maison à rénover ( toiture en cours de rénovation complète). Jardin au bord de l'eau dont une partie non attenante.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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